2022年合村并镇拆迁补偿标准


农村也要合并了,为了农村经济的发展,农村将统一规划,合村并镇,据说补偿款是10万,那么,对于农民来说是要房还是要钱?合村并镇能让农民的生活更上一层楼吗?下面我们一起来讨论一下。



2022年合村并镇拆迁补偿标准


合村并镇就关系到拆迁,关系到人们的生活,农村拆迁补偿共有3种补偿方式:货币补偿、产权调换、房屋成新。补偿标准有土地补偿、拆迁安置补偿和农村土地青苗补偿,农村拆迁补偿的具体标准是根据当地的经济发展状况来定的,各地区有一定区别。对于城郊和开发、保护区的农村,土地的升值潜力很大,拆迁补偿也高,补偿款有几十万、几百万的,如果补偿房屋,那也是相当不错的城市住宅。偏远地区的普通农村就没有这么好了,拆迁补偿也不过几万块,10万已经算很高了,而且多数地区不会一次性发放,涉及到土地补偿的,青苗作物等,还需要分时间段发放。



新规定中的利好政策


1.农村没有宅基地证的人


农村有些房屋的情况比较复杂,现在土地确权在加紧进行,但农村有些房屋是不能被确权的,如一些传下来的无证祖宅、农村规划内的无证房屋、特殊改造的房屋等。这些合法但却没有确权的宅基地及房屋,在拆迁的时候也可以拿到补偿,这是今年的一个新政策。



2.新增房屋装修补偿


不管是补偿房屋还是补偿钱,对于很多农民来说可能会使生活水平下降。首先,合村并镇改变了农民原有的生活,其次,补偿的钱款不够买房子的,补偿房屋也需要自己重新装修,这都是要花大钱的。今年,拆迁补偿还增加了房屋装修补偿,这一点对于合村并镇的地区,农民们可以着重了解一下,看看当地有没有这个政策。



10万补偿款农民该不该接受?


从长远来看,合村并镇是大趋势,将来农村可能全部都要合并,按照城乡规划发展。集中生活和发展,农村生活环境会改善,农民生活质量提高,原来闲置分散的土地资源会得到有效利用,农业规模化和机械化的程度会提高。但要农民放弃原来的生活,可能一时间大部分人不能接受,另外,拆迁补偿和安置牵涉到农民的生存问题。10万补偿款农民该不该选择,这取决于住房问题能否解决。


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